Hotline
0981 467 967

CĂN HỘ RESORT GEMRIVERSIDE

Căn hộ Gem Riverisde Quận 2 là hệ thống căn hộ cao cấp và tổ hợp tiện ích khép kín được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất, đang ra mắt thị trường bất động sản hiện nay. Với sự đầu tư tốt nhất đến từ chủ đầu tư Đất Xanh Group căn hộ được đầu tư trang thiết bị nội thất cao cấp nhất, theo kiểu căn hộ thông minh. Nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích đẳng cấp, dự án hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích cuộc sống vừa giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, tiện nghi.

Căn Hộ Gem Riverside Quận 2

New CÔNG BỐ BLOOK DIAMOND - VIEW SÔNG GEM RIVERSIDE New

New Hoàn Tiền lại 100% nếu Bạn không chọn được căn New

NewĐăng Ký Chọn Căn Ngay Hôm Nay New

bao-gia-icon-300x112

PKD KHANG HƯNG : 0981 467 967 (Tư vấn 24/7)

TỔNG QUAN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE

Tên dự án: Gem Riverisde

Vị trí : Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Đất Xanh Group

Phát triển và Tư vấn dự án: Khang Hung Invest

Tổng diện tích : 6.7 ha

Số lượng căn hộ: 3175 căn.

Tổng diện tích sàn :.379.467 m2

Mật độ xây dựng : 31 %

Tầng cao xây dựng: 33 - 34 tầng.

Số Block xây dựng: 12 Block.

Nhà thầu chính: Coteccons, Hòa Bình hoặc An Phong.

Quản lý dự án: SAVILLS.

Đơn vị giám sát:Apave

Mặt bằng điển hình tầng căn hộ có cơ cấu 9 căn hộ trên một sàn chia làm 11 cụm riêng biệt.

Thời gian dự kiến bàn giao: Quý III / 2020

Căn Hộ Gem Riverside Quận 2

VỊ TRÍ CĂN HỘ GEM RIVERSIDE

Căn hộ Gem Riverisde sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực, là trung tâm của các tuyến đường huyết mạch chạy đến các quận trung tâm như quận 1,3,4,5,... Dự án tọa lạc tại khu sầm uất , Lotte mart - Quận 2, gần Novaland, là khu căn hộ cao cấp và tổ hợp tiện ích khép kín được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất cộng hưởng cùng dự án Gem Riverisde Dự án nằm ngay trên đường Nguyễn Duy Trinh - Quận 2 Sài Gòn là tuyến đường rộng lớn kết nối nhanh đến những tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố và thừa hưởng toàn bộ tiện ích khu vực. Ngoài ra đây cũng sở hữu điểm gần chợ bến thành - , hầm Thủ Thiêm , cầu Thủ Thiêm, cầu sài Gòn, kết nối thuận tiện nhanh chóng qua quận 7 bằng cầu Phú Mỹ sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian di chuyển

Căn Hộ Gem Riverside Quận 2

Hòa mình vào xu hướng trải nghiệm cuộc sống hoàn mỹ kiểu mới, dự án Gem Riverside của nhà phát triển dự án Tập đoàn Đất xanh đã và đang từng bước hoàn thiện, mang đến cho cư dân sở hữu căn hộ cơ hội an cư đẳng cấp và tiện nghi chuẩn phong cách Singapore. Chỉ cần 20 phút di chuyển từ trung tâm TP.HCM, cư dân tương lai của Gem Riverside sẽ đến với thiên đường nghỉ dưỡng, tuyệt tác căn hộ ven sông, khiến mọi giác quan được đánh thức với cảnh sắc thiên nhiên bình yên, thanh mát cùng cảnh quan đẹp đậm chất thơ.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GEM RIVERSIDE

Căn hộ Gem Riverside Đất Xanh hứa hẹn với cư dân khi sở hữu một không gian sống trong lành, luôn gần gũi với thiên nhiên và môi trường trong lành ngay tại căn hộ của chính mình.

Căn Hộ Gem Riverside Quận 2

Đặc biệt hơn, căn hộ Gem Riverside với việc thiết kế các căn hộ vuông vức thông thoáng sở hữu hành làng thông thoáng, đối lưu không khí và hệ thống cây xanh sẽ giúp khách hàng mỗi khi thức dạy tại căn hộ Gem Riverside Quận 2 luôn có một tinh thần sảng khoái. Đối Diện khu dân cư cao cấp có quy hoạch hiện đại như Saigon Sport City và Khu Him Lam Bình An.

Căn Hộ Gem Riverside Quận 2

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ Gem Riverisde quận 2, mọi tiện ích thiết yếu nhất mà không cần phải đi đâu xa bởi, tất cả đều có ngay gần nhà, chủ đầu tư Đất Xanh Group đã kiến tạo nên những tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ,

Căn Hộ Gem Riverside Quận 2

Siêu thị tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng café…Dự án luôn được trang bị hệ thống an ninh khép kín, PCCC, bảo vệ 24/24h mang lại cuộc sống bình yên nhất cho giấc ngủ của cư dân.

MẶT BẰNG CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2

 

Căn Há»˰ Gem Riverside Quẟn 2

 

Hướng Đông: Giáp với khu đô thị Lakeview City của Novaland

Hướng Tây: Giáp với khu đô thị Palm City của Keppel Land

Hướng Nam: Giáp với sông Giồng Ông Tố và khu dân cư Đường Nguyễn Duy Trinh Quận 9

Hướng Bắc: Giáp với đường Song Hành VÀ Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây, bên kia là khu liên hợp Thể Dục Thể Thao Rạch Chiếc, khu Saigon Sports City với sân vận động 50000 chỗ ngồi, phục vụ cho Seagame 31 trong năm 2021 sắp tới

THIẾT KẾ CĂN HỘ GEM RIVERSIDE

Căn hộ Gem Riverside được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng… sử dụng những loại vật liệu cao cấp như: Toto, american standard, Johnson Suisse, Gạch Granite chống thấm, cửa chống cháy cách âm cách nhiệt, Thẻ từ thang máy, Khóa vân tay cửa chính, Sàn gỗ Phòng ngủ…

100% đều có ban công, được thiết kế đón nắng gió, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cho bạn và gia đình một không gian sống hoàn hảo khi trở thành cư dân tại đây.

NHÀ MẪU CĂN HỘ GEM RIVERSIDE

Nhằm mang đến cho cư dân khí hậu trong lành bởi phương án thiết kế vẫn luôn quan tâm đến sức khỏe của người sử dụng. Căn hộ được thiết kế đa dạng, ưu tiên thiết kế đa dạng các hình thức căn hộ, tối ưu diện tích sử dụng, người đầu tư có thể dễ dàng chọn lựa tùy theo nhu cầu: Căn hộ sky duplex villa, căn hộ tiêu chuẩn và căn hộ penthouse

Căn Hộ Gem Riverside Quận 2

Nhằm mang đến cho cư dân khí hậu trong lành bởi phương án thiết kế vẫn luôn quan tâm đến sức khỏe của người sử dụng. Căn hộ được thiết kế đa dạng, Phòng bếp và bàn ăn sử dụng mặt bếp bằng đá Marble xanh dương, tủ bếp bằng gỗ MDF cao cấp Với đầy đủ tiện nghi và cũng như thiết kế năng động của các phòng ngủ thì chủ đầu tư dự án gem riverside với giá bán tốt nhất thị trường quân 2Với vị trí đắc địa, mức giá cực tốt nên trong đợt công bố đầu tiên vào ngày 8/4 vừa qua gần 800 căn hộ đã được xác lập thỏa thuận cho khách hàng. Quý khách hàng có thể tham khảo mức giá cơ bản trong đợt công bố vừa qua của Gem Riverside cho các loại diện tích. 
 

PTTT CĂN HỘ GEM RIVERSIDE

Căn hộ Gem Riverisde quận 2 có phương thức thanh toán tốt nhất - linh hoạt - nhanh chóng.

Đây là giai đoạn đầu của dự án, và giá tốt nhất dành cho các khách hàng đầu tư trong giai đoạn này.

gem-riverside-thanh-toan-gemriversidedatxanh.vn

Thanh toán nhanh nhận Ưu Đãi Từ Chủ Đầu Tư lên đến  6% trên giá trị thanh toán đợt 2.

✔ Chính sách ưu đãi: Chủ đầu tư luôn có những chính sách cực kỳ ưu đãi cho khách hàng giai đoạn này

✔ Gói An Cư : Miễn Phí 3 năm phí quản Lý New

✔  Gói Life Saving2 combo thoát hiểm (mỗi combo bao gồm: 01 balo thoát hiểm Sky Saver, 01 mặt nạ chống khói và 01 phin lọc phòng độc) New

MỌI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN

PKD KHANG HƯNG: 0981 467 967

Bất động sản Quận 2 chuẩn bị đón “cú hích” mùa cao điểm

Từ năm 2017, Quận 2 “vươn mình” trở thành thị trường bất động sản dẫn đầu toàn thành phố khi khu đô thị Thủ Thiêm thành hình và nhiều dự án hạ tầng hoàn thiện. Sau hơn nửa năm 2018 khá “trầm” vì ảnh hưởng phân khúc đất nền nóng sốt, Quận 2 được kỳ vọng sẽ “sôi động dữ dội” vào những tháng cuối năm nhờ “cú hích” mùa cao điểm.
Quận 2 “vươn mình” nhờ Thủ Thiêm
Khu Đông bao gồm khu Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức vốn là một trong hai khu vực dẫn đầu thị trường bất động sản TP.HCM lâu nay. Tuy nhiên, kể từ khi khu đô thị Thủ Thiêm thành hình với 4 tuyến đường chính đã hoàn thiện bất động sản khu này mới củng cố vững chắc ở ngôi đầu, trong đó giao dịch sôi động nhất vẫn là ở các dự án lân cận khu đô thị mới được thành phố xác định là trung tâm tài chính - dịch vụ trong tương lai.

Trong cơn lốc tăng giá chóng mặt của đất nền vào cuối năm 2017, bất động sản khu vực này cũng tăng rất nhanh, những vị trí nhà đất có giá trên 100 triệu đồng/m2 đã trở nên phổ biến. Những căn hộ vị trí đẹp, sát Thủ Thiêm cũng “leo giá” lên 50 - 70 triệu đồng/m2, trở thành “hàng nóng bỏng tay” khiến nhiều người e ngại vì sợ biên độ giá khó tăng thêm nhiều, lợi nhuận tương lai khó đạt mức cao.
Trong bối cảnh đó, những khu vực khác của Quận 2 trở nên thu hút tầm nhìn của các nhà đầu tư, đặc biệt là các dự án cách biên Thủ Thiêm chừng 2 - 3 km. Bởi với hạ tầng hoàn thiện tốt như ở Quận 2 thì khoảng cách này không phải là vấn đề, cư dân sống tại các dự án này vẫn có thể hưởng hầu hết các tiện ích ở khu Thủ Thiêm và khu trung tâm; đồng thời các dự án này cũng tận dụng được các lợi thế về hạ tầng, giao thông của khu vực Thủ Thiêm mà giá cả chênh lệch giữa các dự án chỉ cách nhau 1 - 2 km lại rất lớn.
Ở các khu vực này, giá căn hộ giao động từ 35 - 70 triệu đồng/m2. Trong đó, dự án Gem Reverside ở khu vực Nam Rạch Chiếc được tải nhiều vì chiếm ưu thế khá lớn vì giá ở mức thấp (giá tham khảo tầm 40 triệu đồng/m2) và diện tích căn hộ đa dạng, phù hợp với nhóm khách hàng lớn nhất là nhóm khách trung cấp.
Bất động sản Quận 2 chuẩn bị đón “cú hích” mùa cao điểm
Căn hộ Gem Riverside với 3 mặt hướng sông nằm tại Quận 2 được đông đảo khách hàng săn tìm trong thời gian qua
Ông Vũ Quốc Việt Nam, Giám đốc Cấp cao Tập đoàn Đất Xanh, chủ đầu tư dự án Gem Riverside, cho biết: “Gần đây rất nhiều khách hàng quan tâm đến dự án của chúng tôi bởi mức giá giới thiệu phù hợp so với các dự án khác trong cùng khu vực. Chỉ với tầm 2,8 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi cho cả gia đình ở trong khu căn hộ cao cấp bên sông với đầy đủ các tiện ích, hạ tầng hoàn chỉnh.
Cú hích mùa cao điểm
Bất động sản Quận 2 chuẩn bị đón “cú hích” mùa cao điểm
Gem Riverside có công viên dọc bờ sông dài hơn 1km
Tại hội thảo "Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” tổ chức ngày 11/8/2018, ông Phan Trường Sơn - Trưởng phòng Quản lý Bất động sản Sở Xây dựng TP.HCM, khẳng định loại hình căn hộ cao tầng sẽ tiếp tục là xu hướng nhà ở tất yếu ở TP.HCM trong tương lai, căn hộ vẫn là thị trường truyền thống của thành phố trong nhiều năm tới.
Còn theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), thực trạng trầm lắng của thị trường căn hộ 6 tháng đầu năm 2018 chỉ là những dấu hiệu chững lại mang tính thời điểm. Cũng theo tổ chức này, thị trường sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm 2018, cũng là cao điểm của thị trường bất động sản. Trong đó, phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường, còn phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.
Dự kiến, thị trường bất động sản thành phố nói chung và khu Đông nói riêng, trong đó có Quận 2 được dự đoán sẽ rất sôi động vì nguồn tiền từ các nhà đầu tư trong nước cũng như kiều hối từ nước ngoài đổ về tập trung vào thời điểm cuối năm. 

Tận hưởng tiện ích resort tại phân khu đáng sống nhất của Gem Riverside

Nằm tại vị trí mũi tàu nơi có tầm nhìn ba mặt hướng sông, phân khu Diamond Riverside của dự án Gem Riverside là lời khẳng định chân thành của Chủ đầu tư nhằm mang đến cho các cư dân được trải nghiệm và tận hưởng không gian sống của một “resort xa hoa, đẳng cấp tại gia” ngay giữa trung tâm Quận 2.



Được Tập đoàn Đất Xanh giới thiệu ra thị trường vào đầu quý 2 năm 2018, Gem Riverside được đông đảo khách hàng và giới chuyên môn đánh giá là một trong những dự án đáng sống tại trung tâm Quận 2. Từ nguồn cảm hứng vô hạn của kỳ quan thiên nhiên Vịnh Hạ Long, Gem Riverside được công ty danh tiếng CPG Singapore thiết kế mang đậm sắc thái thiên nhiên nhờ tận dụng được vị trí giáp sông độc đáo của sông Giồng Ông Tố và nhánh sông Sài Gòn.


Phân khu Diamond Riverside (gồm các tháp 9, 10, 11 và 12) nằm ngay vị trí tiếp giáp của các nhánh sông, được đánh giá là phân khu đẹp nhất của dự án. Gia chủ của các căn hộ của phân khu Diamond Riverside sở hữu tầm nhìn có một không hai khi thừa hưởng trọn vẹn không gian sông xanh ba mặt xung quanh. Từ trong các căn hộ, cư dân sẽ hòa mình vào thiên nhiên thoáng rộng, thư thái và bình yên với không khí trong lành từ sông thổi vào, ngắm bầu trời trong xanh hay vẻ đẹp huyền ảo của thành phố về đêm.

Mảng xanh cũng được Chủ đầu tư chú trọng nhằm mang đến không gian sống trong lành cho các cư dân. Tại phân khu Diamond Riverside, các tháp 10 và 11 có các tiện ích nổi bậc được bố trí ở tầng 3 như hồ bơi chân mây, khu tắm nắng, sân vườn, sàn ngắm cảnh trên cao… mang lại sự tiện nghi và khác biệt cho cư dân. Mảng xanh nổi bật của phân khu này còn là công viên bờ sông trải dài hơn 1km như vành đai xanh tạo không khí trong lành cho các cư dân. Mỗi ngày tại Diamond Riverside, cư dân sẽ cảm nhận giây phút trở về nhà hoà mình vào thiên nhiên, nuôi dưỡng tâm hồn sau mỗi ngày làm việc.

Chuẩn mực sống đẳng cấp tại phân khu Diamond Riverside được thể hiện qua các tiện ích hiện đại được bố trí trong toàn khu tạo nên không gian cảnh quan ấn tượng. Đồng thời sự kết hợp hài hòa giữa mặt nước và cây xanh như màn chắn tự nhiên, điều hòa không khí, mang đến luồng gió mát tự nhiên vào mọi thời điểm trong ngày.


Tại Diamond Riverside, cư dân vừa hòa mình trong không gian cảnh quan thiên nhiên xanh mát, vừa tận hưởng các tiện ích và dịch vụ cao cấp, đáp ứng tối đa nhu cầu của cuộc sống chuẩn phong cách resort. Bao quanh khu công viên là đường chạy bộ, sân tennis, sân bóng rổ, phòng tập gym hiện đại, hệ thống hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, hồ cảnh quan… như mạch chảy uốn lượn tạo nên cảnh quan mát mắt và mang sinh khí cho các tòa tháp.

Ngoài ra dự án còn sử dụng không gian để thiết kế các khu vui chơi trẻ em với nhiều trò chơi vận động nhẹ nhàng giúp bé thêm năng động và sáng tạo. Khu vực BBQ được bố trí đầy đủ các tiện ích cần thiết cho những buổi đoàn tụ cùng gia đình, bạn bè vào dịp cuối tuần. Bên cạnh đó, cư dân còn dễ dàng sử dụng nhiều tiện ích khác phục vụ cuộc sống như: siêu thị mini, nhà hàng, tiệm café và hệ thống an ninh biệt lập phục vụ 24/7 đảm bảo sự an toàn cho các cư dân.

Phân khu Dimond Riverside với 4 tòa tháp nằm ngay vị trí mũi tàu tuyệt đẹp như lời cam kết chân thành của Chủ đầu tư nhằm mang đến cho các cư dân những trải nghiệm về phong cách sống “Resort xa hoa, nghỉ dưỡng tại gia”. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với các địa điểm khác xung quanh, theo đường Mai Chí Thọ để đến trung tâm Quận 1; theo hướng Cao Tốc Long Thanh - Dầu Giây đi sân bay Long Thành, đi Vũng Tàu, Đồng Nai; theo đường vành đai 3 đi Nhơn Trạch - cao tốc Bến Lức…

tiện ích ở dự án gemriverside

Một dự án chung cư cao cấp đòi hỏi phải có tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu và vị trí thuận lợi. Không chỉ thế, chất lượng dịch vụ cũng là một trong những yêu cầu rất quạn trọng.

Môi trường dự án gemriverside luôn được đảm bảo




Với mong muốn là mang đến cho cư dân một cuộc sống an lành và thanh bình, vấn đề đảm bảo môi trường luôn được ban quản lý của dự án quan tâm và đặt lên hàng đầu. Dự án gemriveriside có đội ngũ nhân viên vệ sinh chuyên nghiệp,tận tâm luôn hoàn thành tốt nhiệm vụ và túc trực thay ca 24/24 giờ. Có các đội dọn dẹp vệ sinh ngoài khuôn viên và trong tòa nhà. Mỗi một khu vực đều có những người phụ trách cụ thể tại nơi họ trưc, mọi vấn đề xảy ra đều được xử lý ngay lập tức để tránh ảnh hưởng không tốt đến cư dân.



Ngoài ra, khắp các nơi trong khuôn viện của dự án đều được bố trí bằng các thùng rác thông minh, có khả năng phân loại rác thải hữu cơ và vô cơ tốt. Công nghệ xử lý rác thải hiện đại, được xây khép kín và đảm bảo thân thiện với môi trường sống, không ảnh hưởng đến đời sống của người dân tại dự án.

Dự án gemriverside lung linh ánh đèn

Bất cứ những ai khi tìm hiểu để mua nhà đều rất quan tâm đến vấn đề an ninh. Xã hội hiện nay ngày càng nhiều các thành phần xấu ũng có, trộm cắp, hút chích và thường xuyên xảy ra tình trạng mất an toàn, nhiều trường hợp nguy hiểm dẫn đến tính mạng người. Chính vì thế, tiêu chí quan trọng được đặt ra cho căn hộ gemriverside là yếu tố đảm bảo an toàn tuyệt đối - phục vụ tốt cho cư dân sinh sống tại đây



Muốn có được điều đó CĐT đã tuyển chọn đội ngũ bảo vệ uy tín và chất lượng, được đào tạo bài bản. Nhân viên bảo vệ sẵn sàng luôn túc trực 24/24 giờ ở các điểm chốt như dưới tiền sảnh và cổng ra vào của dự án high intela. Mục đích chính là đảm bảo an toàn về người và của cho cư dân sinh sống tại dự án. Dưới tiền sảnh của tòa chung cư còn có phòng trực riêng cho nhân viên bảo vệ để có thể thay phiên nhau làm việc.

Nhằm đảm bảo an ninh tối đa, hệ thống camera an ninh,  cao cấp được lắp đặt khắp các khu vực trong khuôn viên, các tầng của dự án. Mọi đối tượng có hành vi đáng ngờ đều bị theo dõi và can thiệp sớm tránh để ra hậu quả đáng tiếc.


Cư dân mà có thẻ cư dân được sử dụng ra vào thang máy và gửi xe, chỉ khi có thẻ cư dân hoặc được người dân sinh sống tại đây mới được bảo lãnh thì mới có thể di chuyển thang máy. Mọi khách mới đến đều phải nhận được sự đồng ý của chủ nhân các căn hộ.hoặc lễ tân túc trực dưới sẩn của dự án.

Đất nền quận 2 tăng chóng mặt, người dân chuyển hướng mua căn hộ

Những tháng đầu năm 2018, đất nền và nhà liền thổ ở TP.HCM tăng cao rất nhanh đến mức các chuyên gia bất động sản cũng khó đoán được nguyên nhân. Đặc biệt là ở khu vực quận 2, giá đất đã vốn cao nay càng tăng cao khiến nhiều người có nhu cầu an cư cảm thấy an tâm hơn khi chuyển hướng sang mua căn hộ vì không còn lựa chọn nào khác.



Cơn sốt đất ở vùng ven TP.HCM đã xuất hiện từ cuối năm 2017, nhiều chuyên gia dự đoán sang năm 2018 sẽ ổn định trở lại nhưng thực tế giá đất vẫn còn đang ở mức “nóng bỏng tay”. Theo đó, đất vẫn sốt và người có nhu cầu an cư vẫn quay cuồng trước ma trận giá nhà tăng nhanh.

Đặc biệt, tại khu Đông TP.HCM, quận 9 đang nổi lên sau 1 thời gian dài trầm lắng, giao dịch ồ ạt và giá tăng từng ngày. Chỉ trong thời gian 3 tháng, từ cuối quý 1/2018 đến cuối quý 2/2018, đất nền tại đây đã “nhảy” đến mấy giá. Nếu như đất nền tại khu vực đường Tam Đa, Hoàng Hữu Nam (quận 9) trước đây chỉ khoảng 12 - 16 triệu đồng/m2, nay đã tăng lên 19 - 26 triệu đồng/m2. Đất nền trên đường Nguyễn Duy Trinh, Gò Cát có giá 24 - 25 triệu đồng/m2 được đẩy lên 30 - 35 triệu đồng/m2. Thậm chí, tại các đường Đỗ Xuân Hợp, Tăng Nhơn Phú, Tây Hòa..., giá đất cũng tăng từ 40 - 50 triệu đồng/m2 lên 50 - 65 triệu m2


Còn đối với thị trường quận 2, không cần phải bàn cãi về độ “nóng sốt”. Khu vực này vốn đã được mệnh danh là “khu quý tộc” ở khu Đông Sài Gòn bởi vị trí đắc địa, nhiều khu dân cư sang trọng như Thảo Điền, Thủ Thiêm... và được định hướng trở thành trung tâm mở rộng của TP.HCM đảm trách chức năng thương mại - dịch vụ - tài chính. Do đó, khi thị trường đất nền “sốt” thì thị trường bất động sản các loại tại quận 2 lại càng “sốt sình sịch”.

Khảo sát tại phường Thạnh Mỹ Lợi cho thấy, giá đất đã tăng từ 10 – 50% so với cuối năm 2017. Giá tại những con đường nhỏ như đường Trương Văn Bang cũng được rao bán ở mức 175 – 180 triệu đồng/m2. Việc thông cầu qua đảo Kim Cương nối khu Thạnh Mỹ Lợi với Mai Chí Thọ cũng khiến giá đất ở khu vực được xem là vùng rìa của quận 2 vượt lên trên 100 triệu/m2. Mặt bằng chung ở phân khúc nhà phố và biệt thự tại đây đang xác định mặt bằng giá ở mức 80 – 190 triệu/m2.

Thị trường bất động sản “nóng sốt” đang giúp nhiều người giàu lên rất nhanh. Nhưng đồng thời, giá đất tăng quá nhanh khiến giấc mơ an cư của nhiều gia đình khó thành hiện thực.

Chị Nguyễn Thị Hợp (ngụ quận 1, TP.HCM) cho biết: “Nhà tôi thuê căn hộ ở quận 1 cho gần chỗ làm. Nhưng giờ con cái sắp lớn rồi, tính mua căn nhà cho ổn định mà khó quá. Cuối năm 2017, vợ chồng tôi đã hỏi mua miếng đất 50m2 gần đường Nguyễn Thị Định, quận 2 mà chủ đất đòi đến 4 tỷ đồng. Đang tính trả xuống 3,8 tỷ đồng, họ không bán. Giờ quay lại hỏi thì giá đã lên 5 tỷ đồng”.

Chuyển hướng sang căn hộ để an cư

Theo ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Phát triển Nhà - Sở Xây dựng TP.HCM, việc người dân đổ đồn về hướng quận 2, quận 9 để mua đất nền là có thật. Việc đổ dồn này là có lý do, trước hết là hạ tầng kỹ thuật, giao thông ngày càng hoàn thiện. Các tuyến đường cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây đã xong, Bến Lức - Long Thành đang chờ hoàn thiện. Các tuyến đường Metro số 1 đến Thủ Đức, Bình Dương đang được thực hiện, các dự án sân bay, cầu cảng cũng đang được xúc tiến... Tuy nhiên, giá đất tăng quá nhanh trong những tháng đầu năm 2018 là bất thường, khiến nhiều người có nhu cầu ở thực thiệt thòi.

Với tốc độ phát triển dân số rất nhanh tại TP.HCM, mỗi năm vẫn có hàng trăm ngàn người có nhu cầu nhà ở như chị Hợp. Đặc biệt những người sinh sống và làm việc quanh khu vực đang sốt đất như quận 9, quận 2 càng thiệt thòi hơn. Việc mua một mảnh đất cất nhà đối với nhiều người hầu như vô vọng nên nhiều người đã chuyển hướng sang mua căn hộ.

Chị Hợp nói: “Nhà tôi gom góp chỉ được chừng 2 tỷ đồng, vay mượn thêm vài tỷ để mua nhà thì nguy cơ rủi ro quá cao. Do đó, vợ chồng tôi bàn nhau mua 1 căn hộ tốt tốt ở khu vực quận 2. Nếu khéo lựa chọn dự án tốt thì cũng chỉ phải vay thêm chừng vài trăm triệu là đủ. Có nhà an cư mà cũng không lo nợ nần”.

Theo các chuyên gia, lựa chọn căn hộ chung cư ngày càng trở thành xu hướng trong một đô thị hiện đại như TP.HCM, bởi người thì cứ tăng thêm mà đất thì không “đẻ” thêm được. Trong tình hình giá đất tăng chóng mặt như hiện nay thì căn hộ càng được ưa chuộng bởi giá hợp lý, vừa túi tiền của hầu hết các gia đình có thu nhập trung bình khá, mà tiện ích nội ngoại khu mà cư dân các dự án được thụ hưởng thường đầy đủ, vượt trội hơn hẵn so với việc mua đất xây nhà.

Thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam thì căn hộ 2 - 3 phòng ngủ tầm giá trên dưới 2 - 3 tỷ đồng vẫn đang là dòng sản phẩm hút khách. Đặc biệt là các dự án ra mắt đúng thời điểm sốt đất hiện nay thì càng được săn đón nhiều hơn.


Đại diện Tập đoàn Đất Xanh cũng cho biết: “Nắm được xu hướng chung, dự án Gem Riverside ở quận 2 được giới thiệu và khảo sát thị trường đúng vào dịp sốt đất nên đang thu hút sự quan tâm lớn của nhiều người. Với giá tham chiếu từ 38.9 triệu đồng/m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ cao cấp, tận hưởng đầy đủ các tiện ích bên sông cùng cơ sở hạ tầng hạ tầng hoàn chỉnh. Với số tiền đầu tư tương ứng cho một căn hộ 3 phòng ngủ tại Gem Riverside, khách hàng khó có thể tìm mua được 1 mảnh đất 50m2 ở quận 2, chưa tính đến chi phí đầu tư xây dựng hoàn thiện một căn nhà.”.

“Không chỉ có giá cả phù hợp và đang được đánh giá tốt nhất khu vực, với vị trí đắc địa nằm sát cạnh khu đô thị Thủ Thiêm, băng qua hầm vượt sông Sài Gòn là đến quận 1, Gem Riverside không chỉ phù hợp với cư dân tại quận 2, quận 9 và các khu vực lân cận, mà đồng thời cũng rất phù hợp với người đang làm việc tại quận 1, quận 3. Với thiết kế cảnh quan xuất sắc, Gem Riverside đã được vinh danh bởi giải thưởng uy tín Property Awards là “Dự án có cảnh quan kiến trúc đẹp nhất năm 2018”, dự án có thiết kế cảnh quan gần gũi với thiên nhiên cùng tầm nhìn 3 hướng sông kết hợp cùng hệ thống tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp, Gem Riverside tạo thành một môi trường sống hoàn chỉnh, là chốn an cư xứng tầm giúp cư dân thư giãn , tránh xa các khu trung tâm xô bồ, chen chúc...”, vị này cho biết thêm.

Khai trương resort cao cấp Azerai Cần Thơ

Tập đoàn Novaland và thương hiệu khách sạn quốc tế Azerai vừa chính thức khai trương resort cao cấp Azerai Cần Thơ vào cuối tuần qua.
Khai trương resort cao cấp Azerai Cần Thơ
Azerai Cần Thơ là khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái tọa lạc tại Cồn Ấu, Cái Răng, TP.Cần Thơ. Dự án là sự kết hợp của chủ đầu tư Tập đoàn Novaland và thương hiệu khách sạn Azerai của huyền thoại ngành khách sạn thế giới Adrian Zecha.


Azerai Cần Thơ có tổng diện tích gần 20ha, gồm 60 bungalow và 45 biệt thự, được trang bị nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng.
Thiết kế của khu nghỉ dưỡng sinh thái Azerai Cần Thơ mang đậm dấu ấn di sản Tây Đô. “Ốc đảo bình dị độc đáo” này mang kiến trúc Đông Dương đặc trưng, ẩn mình dưới hàng cây trăm tuổi được giữ lại nguyên vẹn trong quá trình xây dựng.
Chia sẻ về lý do hợp tác cùng Novaland, ông Adrian Zecha cho biết: “Tập đoàn Novaland là một doanh nghiệp Việt Nam có sự am hiểu sâu sắc về địa phương cũng như tầm nhìn hòa hợp với triết lý kinh doanh, định hướng của thương hiệu Azerai. Đó là xây dựng Azerai kết hợp với mục tiêu thúc đẩy phát triển du lịch bền vững của Cần Thơ. Sau 3 năm với sự nỗ lực của rất nhiều người, khu resort hoàn thành vượt hơn kỳ vọng của tôi”.

8 lý do khiến Gem Riverside ‘dậy sóng’ khu Đông

Gem Riverside là dự án căn hộ resort cao cấp tạo nên “cơn sốt” trên thị trường BĐS quận 2, TP.HCM.

Vậy những lý do nào đã tạo nên độ “hot” khó cưỡng của dự án được mệnh danh “Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn”?

Gem Riverside vừa là nhà, vừa là nơi nghỉ dưỡng
1/ Căn hộ chuẩn chất “resort”
Gem Riverside được thực hiện dựa trên ý tưởng những người sống ở những thành phố lớn luôn mong muốn có một nơi tách biệt và tĩnh lặng để trở về. “Dựa vào suy nghĩ này, chúng tôi hiểu rằng, cảm giác trở về nhà không nhất thiết phải là ở trong một căn hộ” - đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Với không gian sống nghỉ dưỡng trong thành phố, đơn vị thiết kế đã đưa yếu tố mặt nước từ con sông vào cảnh quan dự án; các hồ nước và công viên cây xanh được bố trí xen kẽ các tòa nhà, tạo nên không gian xanh mát nhằm mang lại cảm giác yên bình, đậm chất “resort” nghỉ dưỡng.
2/ Hệ thống tiện ích nội khu cực “hot”
Điểm nhấn của Gem Riverside là sự hội tụ nhiều tiện ích nội khu cao cấp như: hồ bơi trên cao, hồ bơi vô cực, hồ cảnh quan uốn lượn xung quanh 12 tòa tháp, vườn trên cao, bến du thuyền, sân chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, sân tennis, rạp xem phim ngoài trời, nhà trẻ… Các lớp dạy yoga, dạy bơi được triển khai đáp ứng nhu cầu của cư dân. Dịch vụ đi xe đạp miễn phí trang bị 60 xe cho 12 tháp căn hộ trong khuôn viên 4,5 ha cũng là tiện ích mới mẻ, thiết thực cho cư dân.
3/ Hệ thống tiện ích xung quanh đồng bộ
Gem Riverside thừa hưởng được hệ thống tiện ích xung quanh đồng bộ và đẳng cấp, từ trung tâm thương mại, giải trí, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, đến khu liên hợp thể thao, sinh hoạt cộng đồng… Đặc biệt, hệ thống giáo dục với các trường phổ thông và trường đại học theo chuẩn quốc tế cận kề Gem Riverside là những lợi thế của dự án mà các cư dân có thể tận hưởng.

Trường Quốc tế Úc Quận 2
4/ Khác biệt từ vị trí trung tâm quận 2 và 3 mặt giáp sông
Với tổng diện tích hơn 6,7 ha, Gem Riverside có vị trí hướng về phía đường cao tốc (Nguyễn Duy Trinh - cao tốc Long Thành Dầu Giây, Q.2), không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn sở hữu vẻ đẹp thơ mộng của thiên nhiên khi sở hữu mặt tiền giáp 3 mặt sông Giồng Ông Tố. Đây là sự khác biệt giúp dự án trở nên đắt giá hơn, không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho từng căn hộ đón gió và ánh sáng tự nhiên, mà còn giúp cảnh quan thiên nhiên tươi xanh, dịu mát hơn.

Dự án Gem Riverside tuyệt đẹp với 3 mặt giáp sông
5/ Hệ thống giao thông kết nối thuận tiện và đa dạng
Sự kết nối hạ tầng giao thông cũng là ưu điểm mạnh của Gem Riverside. Từ đây, cư dân tương lai dễ dàng di chuyển và kết nối với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận bằng nhiều tuyến đường giao thông khác nhau thuận tiện và đa dạng. Đại lộ Mai Chí Thọ kết nối cư dân đến khu vực trung tâm thành phố. Trong thời gian tới, tuyến tàu điện Metro số 1 và 2 hoàn thành, sẽ kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố, nâng cao hạ tầng khu vực cho dự án.
6/ Thiết kế tối ưu và đa dạng diện tích
Đối với mục đích an cư, Gem Riverside gồm nhiều loại căn hộ với các diện tích đa dạng khác nhau như: từ 49 - 94 m2 (căn hộ tiêu chuẩn từ 1-3 phòng ngủ), từ 129 - 201 m2 (căn hộ thông tầng duplex), từ 107 - 151 m2 (căn hộ penthouse). Tại Gem Riverside cũng có các căn hộ shophouse (căn hộ thương mại) nhằm phục vụ cho nhu cầu kinh doanh.

Thiết kế căn hộ được tối ưu hóa không gian và đa dạng về diện tích

Thiết kế căn hộ được tối ưu hóa không gian và đa dạng về diện tích
7/ Giá trị tăng theo thời gian với cơ sở hạ tầng phát triển
Với nhiều cơ sở hạ tầng phát triển ở khu đông thành phố như: hạ tầng giao thông di chuyển tuyến Metro 1 và 2, bến xe Miền Đông mới, tuyến đường xa lộ Hà Hội mở rộng, sân bay Tây Sơn Nhất mới, nhiều khu đô thị mới mọc lên liên tiếp,… thuận lợi cho việc đầu tư sinh lời đầy hấp dẫn, giá trị bất động sản gia tăng không ngừng theo thời gian.

Phương thức thanh toán Gem Riverside


Dự án căn hộ Gem Riverside được chủ đầu tư Đất Xanh đưa ra mức giá khoảng 39.8 tr/m2, mức giá này áp dụng cho giai đoạn 1 với các Block cuối thuộc phân khu Diamond.


Trong đợt công bố đầu tiên, quý khách hàng sẽ có cơ hội trúng xe SH 125i , TV, Tủ lạnh, máy giặc, lò vi sóng.
Ngoài ra nếu quý khách hàng mua Gem Riverside trong chặng 1 này sẽ được ưu đãi lựa chọn 3 gói sau đây:
 1 :  Được tặng nguyên combo phòng cháy chữa cháy
chÆ°Æ¡ng-trinh-uu-dai-gem-riverside-dat-xanh

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC